Avdrag #11
Kostnader för reparation och underhåll av byggnader, markanläggning och näringsfastighet i aktiebolag och enskild firma är direkt avdragsgilla. Kostnader för förbättringar (ny-, till- och ombyggnader) ska däremot sättas upp på avskrivningsplan och dras av genom värdeminskningsavdrag.
Som reparation räknas sådant arbete som görs för att återställa en byggnad eller markanläggning i det skick den var då den var ny- eller ombyggd. Åtgärderna ska:
- vara nödvändiga för att återställa eller behålla byggnaden i ursprungligt skick
- omfatta byggnadsdelar och detaljer som normalt behöver bytas en eller flera gånger under en byggnads livslängd.
- förhindra att en byggnad förslits snabbare än den normala försämring som motsvaras av värdeminskningsavdragen.
Om det samtidigt blir en viss förbättring när du reparerar, behöver det inte innebära att du tappar rätten till direktavdrag. Du får dock bara direktavdrag med det belopp som motsvarar ett tänkt utbyte med ursprungsmaterialet.
Avdrag #12: Skadestånd är avdragsgillt med vissa undantag